加盟餐飲業,轉租店面要慎重
首先做餐飲,我們要關注我們的目標人羣在哪裏,就開在哪裏,這樣才能大範圍覆蓋需求人羣,帶來穩定人流量。漁人傑無刺魚米飯的目標是健康型消費者,主要是婦女兒童和白領,因此應該多選址在小區、幼兒園、大中學校,商場、超市、商業街、寫字樓等。而這種地方,有時候就需要轉租,借轉租的時候賺取一部分轉租費,這幾乎是餐飲業內公開的祕密。所以,漁人傑提醒您,初入行的人在轉租別人店面時一定要小心,可能會遇到以下陷阱。
第一,是因爲轉租方遇到道路拆遷工程,本身已經開不下去了,只想借轉租收回一些初期投入的。所以找店面時必須先向附近店家仔細打聽,比較好是到規劃、房管或工商等部門詢問一下。漁人傑餐飲孵化平臺提醒您,如果一個地方即將拆遷,當地工商所一般會接到通知。
第二,原先的餐館在排污、消防等問題上受到限制,已經被有關部門要求不能再開下去的,但是承租方並不知道內情,等到轉租費全都交了以後,卻發現這裏根本不能開店。這種情況最多見於居民住宅樓下。
第三,租下來後,對方卻提供不了房產證的,漁人傑提醒您,這種情況工商所不會給營業執照。
第四種情況是,對方把門店生意炒旺後就轉租,目的只在於賺取轉租的費用。接手後卻發現這家店已經走向衰退期了,再想做旺,難度非常大。
因此漁人傑提醒您,如果一個店面在一個不長的時間裏接二連三地被轉租,也必須非常小心。那種已經多次轉手的店面,再想把它做好很困難。有時候,這些店面看上去符合地段好的許多特徵,但是一些隱性的弱點很難被看出。比如,它雖然位於市中心、車流量大,邊上商務樓也不少。但是,它可能存在停車不便、進出不便等問題,結果可能生意怎麼不好。
創業開店是一門大學問,還有不懂的地方可以查看漁人傑餐飲孵化平臺官網瞭解更多詳情。
-
重慶火鍋店加盟哪家好?解放碑洞子火鍋,大衆都愛的火鍋
說到火鍋,相信你腦海裏**個浮現的就是重慶火鍋,這一特色美食在當今餐飲業佔有十分重要的作用,因爲它能輕鬆滿足大衆的需求。那重慶火鍋店加盟哪家好?解放碑洞子火鍋不僅是重慶正宗火鍋味,同時還採用一次性鍋底。隨着市場上的火鍋項目不斷增加,也爲投資者帶來了更多...
-
重慶火鍋排名前**,兩年內發展到600+,實力不容小覷!
作爲激發新一輪城市消費升級潛力的重要形態,隨着現代都市生活的日漸豐富,及各地相關政策的陸續出臺,夜間經濟儼然成爲當前中國經濟社會的一個發展熱點。2019年中國夜間經濟市場規模達到22.86億元,同比增長11.5%,預計2020年將達到24.43年。而餐飲業作爲夜間經濟的重...
-
在鄉鎮開漢堡店可以嗎
近些年來,在經濟水平欠發達,消費力較弱的鄉鎮地區,涌現出了大量的西式快餐店,尤其是漢堡店。漢堡產品因其豐富的食材搭配,多樣的口感層次,以及廣泛的產品知名度,在鄉鎮地區非常受歡迎。但是,在鄉鎮地區開一家漢堡店嗎?不少鄉鎮地區的小本投資者們都比較關心這個問題。...
-
天水酸菜魚快餐化後爲什麼漁人傑如此火爆?
酸菜魚是我國餐桌上的一道經典美食,它因美味被大多數吃貨所認可。尤其是近幾年,快餐化之後的酸菜魚更是再一次重燃,成爲街頭巷尾常見的餐飲品類。在市場上的銷量一直居高不下,很多創業者看到了其中的商機之後都踊躍的加入了其中,並且取得了不錯的成績。在衆多酸菜魚...