為什麼有人喜歡接手轉讓的店鋪,原因當然是因為。。。
為什麼有人喜歡接手轉讓的店鋪?據筆者瞭解,可能是因為便宜。哈哈!你比如說筆者所在的餐飲行業,如果接手過來自己開,那麼,店員、原餐飲店的聲譽是可以利用起來的,如果打算自己另開一個餐飲店,那麼,還省了跑相關部門的時間,所以,接手轉讓未必不是個好的辦法。
雖然有諸多的優勢,但在洽談的過程當中,你還是需要避免踩坑的。比如說,原餐飲店的店長籤的房租合同不是真正的房東,而是二房東,這種情況,你會怎麼辦?所以,比較好的辦法就是讓真正的房東來一趟,讓房東把產權證給你看一下。
轉讓費用也是需要了解清楚的,都有哪些轉讓費,一般來說,接手轉讓的店鋪,轉讓費都不太貴的,一般都是裝置上的轉讓費用,除了這些費用,還要檢視下店裡的其他費用是否繳清,比如水費、電費、環保費、煤氣費、供熱費等,如果沒有繳清,建議讓轉讓者繳清,並把關票據影印給你。
哦,對了,還有一點需要注意的,如果是自己接手幹,如果有員工,那還得弄清楚店員與轉讓者是否有勞務糾紛問題,否則的話,轉讓到手後,店員說把未結的工資結算下吧?你會不會很懵?
所以,在轉讓的時候,一定要把所有的職責明確清楚。
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