甘肃兰州酸菜鱼加盟门店选址避坑指南
餐饮创业路上会有不少坎,而选址的坑是常见也致命的一个。大多人选址因为没有经验,盲目地相信他人的经验等,多少会遇到一些选址误区,那我们一起来看一看有什么误区和怎么避免吧!
1、虚假店铺
店铺本身是否具备排烟口、烟道、煤气接口等,相关的证照是否齐全。要避免被骗,需要在签订合同之前详细了解这些信息,跟房东确认店铺是否能做餐饮,跟小区和物业沟通上层住户是否同意排烟等。
2、违规建筑
现在国家对违规建筑管控很严,但难免有漏网之鱼,如果因为不懂政策选址到违规建筑,后期只能被迫处理,失去自己店的同时还得不到赔偿。所以这需要创业者在有选址意向时,及时了解政策,并向周边的商户人群打听,搞清楚这个房子是不是违规建筑,近期会不会有变动,以此来保障自己的权益。
3、恶劣的坏房东
商业店铺跟房东打交道更多,是一手房东,如果是二房东,那真的不知道会遇到多少坑。在签合同时要注意,让房东拿出房产证等,如果是经手好几个房东,那要房东给出凭证,并且核对好店铺的位置和面积等,避免有虚报的情况。
4、房租涨价问题
要跟房东确定一下每年房租的涨幅,毕竟店铺选址是长期发展的,避免临时涨房租,或者到期后一下猛涨。当然跟房东直租还好,如果是二房东,那更要注意询问二房东的租期,以免二房东因为自己租期要到了,狠赚一笔。
5、转让店铺的问题
很多门店选址会遇到转让的门店,这种门店留下的问题会特别多,尤其是上一个租户留下的问题,比如上一个租户拖欠房租、税款、员工工资和供应商的款项等,轻则罚款和取消营业执照,还有可能背上别人的债务。所以在接手转让店之前,从房东和租户那边详细了解这些情况,避免让自己蒙受损失。
-
使用农家大锅台有哪些禁忌呢
其实咱们家庭中一般都主张运用铁锅,当然铁锅也分为生铁锅和熟铁锅,可是不管是哪种方式的铁锅,铁锅对咱们都有防治缺铁性贫血的医治辅佐效果。由于铁锅在运用过程中,经过锅铲之间的彼此磕碰和冲突,在加上盐、醋关于高温状态下铁的效果,就会使铁锅外表的无机铁脱屑成直...
-
重庆正宗火锅加盟,情满山城增强品牌竞争力打造专属卖点!
重庆火锅是一道极具地域特色的美食,经过一届又一届火锅人的共同努力,越来越多食客知晓了这道美味,并且还有好多打算做餐饮的朋友,对重庆火锅加盟产生浓厚兴趣。那么重庆火锅加盟哪个品牌好?作为火锅加盟品牌的种子选手,情满山城火锅当仁不让,勇当大任,成为行业中的标...
-
南昌小吃-小吃培训哪家好-御世尚品十年口碑
南昌,也叫“洪都”,南昌是江西的省会城市,也是打响反动第一枪,见证新中国诞生的发源地,这里历史悠久,物华天宝,人杰地灵,自古以来名人壮士辈出,所以有一首歌叫做《江西是个好地方》。南昌小吃众多,由于近些年餐饮业的快速发展,各类小吃培训学校也越来越多。南昌小吃培训有...
-
新手加盟串串香店有哪些注意事项?
串串香店具有开店门槛低、行业、市场前景好、可操作性高等优点。为了更快地在市场上站稳脚,很多创业者都会选择小郡肝串串香加盟,而在选择加盟前,创业者应该注意哪些问题呢?一、开店选址重合适相信选址的重要性不需强调大家也能明白,地址选得不对,日后的客源就成了...