【漢堡加盟】漢堡店選址這幾個雷區要避開!
漢堡店的選址關乎着漢堡店的客流,客流就意味着銷售額和利潤。快樂星漢堡加盟品牌的選址專家表示:選址是開店的第一步,是保障漢堡店客流的重中之重,一個賺錢的漢堡加盟店都是從選址開始的。那麼怎麼樣的店鋪才靠譜,選址的過程中又要避開哪些雷區呢,今天快樂星漢堡加盟品牌就帶大家瞭解一下。
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事精兒房東不要租
一個店鋪,即使位置非常好,但是房東事情很多那就千萬不要租。經營一家漢堡加盟店已經很累了,在遇到一個會找事兒的房東,經常出幺蛾子,不僅浪費時間精力,還影響店鋪的生意。之前有一位加盟商就有這樣的經歷:“當時鬼迷心竅了就覺得那個位置好,租了下來,然後各種不愉快,我都不願再說了,說了也是傷心。但是從此以後再租店面,第一條就是房東一定要順眼,能談得攏,事多的,房子再好再便宜也堅決不租,因爲當你投入人力物力和精力以後,房東開始出幺蛾子,你會很難取捨的,畢竟我們的錢不是大風颳來的,也沒有時間陪他玩。”漢堡加盟專家快樂星漢堡品牌的經驗告訴你就是租房先看房東,不合眼談不來事多都不租,前車之鑑不可不避。
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2. 一定要確定房屋是否能從事餐飲
現在不少政策法規對房屋的用處有要求,不能從事餐飲行業的經常是餐飲服務許可證辦不下來,到那時候就算着急也沒有辦法,簽了合同,再想要解除合約就難了。快樂星漢堡加盟品牌專家告訴你餐飲類的經營用房,對於水、電、煤氣等特殊需要,這些公共資源的供應又會受到各種因素影響。在租賃此類房屋前,應當先行考察是否開店的需求,若條件不具備,和房屋所有人要書面確定如何辦理擴容或增量,以及辦理擴容或增量所需費用,並在合同明確約定相關內容,以及無法滿足正常進行需求的情形下,承租人免責解除合同的權利。這些租房的雷區可以避免,一定要在事情發生前將萌芽掐滅。
3. 電
這一項農村方面租房的特別要注意,之前有這樣一位加盟商,在租了一個便宜的店鋪,房子位置是城市的城區,一片區都是高樓城市,但是房子的屬性是村委會的。不要覺得自己撿了寶,地方的電容量僅有5千萬,開啟就跳閘。然後,開始出現,燒電器,冰箱,冰櫃,打印機,收銀機,輪番燒,這個問題也不要解決,就這個情況是開不了漢堡加盟店的。快樂星漢堡加盟的專家提醒你一定要注意用電問題。
4. 消防、違建、環保,缺一不可
這三個缺一不可,沒有合法手續,一旦有人投訴查起來,立刻給你關門沒商量!現在各地這方面查的也很嚴格。所以租房一定要注意。
開一家漢堡加盟店怎麼選址,選址的注意點很多,性價比怎麼樣,公攤面積多少,排煙豎井和排水管預留位置如何,這片區域以後的發展政策怎麼樣,附近有沒有同行競爭者,開店近期有沒有人裝修等等,不要等到店鋪定下來發生了糟心事才後悔莫及,提前檢查各種問題預防纔是要點。如果自己對這方面一竅不通,快樂星漢堡加盟品牌有專業的選址專家幫您!
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