五谷养生磨坊应该怎么选址?
五谷养生磨坊应该怎么选址?伴随着养生一词的出现,人们的生活水平的不断提高也带动了其对养生需求越来越注重,与此同时,五谷养生磨坊也应运而生,一方面为了满足更多客户的需求使得更多的受众能够知道并且了解五谷养生,另一方面一个良好的店铺地理位置与经营者的利益密不可分。因此,如何正确地为五谷养生磨坊选取合适的地理位置,不仅要考虑商圈客流量、交通、周边环境等因素,更多的也应该站在消费者的立场去考虑,一种特别的经营模式也是取胜的关键。
五谷养生磨坊应该怎么选址?
通常情况下,繁华商业区商圈范围较广,人流量大,营业额必然较高;人口密度高的大中型居住小区,需求旺盛,而且客源稳固,可保证店铺的稳定性;沿街店铺具有交通要道的地理优势,客流量最多,商铺经营面较广;郊区住宅社区配套商铺则有较大的价格优势和发展潜力。
五谷养生磨坊商铺选址一定要注意周围的人流量、交通状况以及周围居民和单位的情况。对经营小型商铺的创业者来说,客流的大小直接影响到收入的多少。因此,选择地理位置优越的商铺,投资收益较高,但好地段也意味着价格较高,竞争激烈。相对而言,社区商铺与沿街店铺的客流量稳定,投资回报平稳。至于郊区住宅的配套商铺客源已经固定,就必须从经营上多下功夫了。
并不是所有的好地点都一定好赚钱,有时遇到市政规划变动,热闹的地段也有可能变成冷僻之地,而许多正在开发中的地段却有着极大的投资空间。因此,创业者在选址时要眼光放远些,多了解该地区将来的发展情况。当然,除了关注市政规划外,还要注意该地区未来五谷养生磨坊同业竞争的情况。
不同的地理位置、周边环境、交通条件、建筑结构的店面,铺位的价格会有很大出入,有时甚至相差十几倍。对创业者来说,应考虑整个店铺的性价比问题。对进驻商业广场的创业者来说,铺位的租金价格很重要,但整个商场的管理经营更为重要。好的商家并非将铺位成功卖出或租出后就大功告成,后期的经营管理、保证五谷养生磨坊投资者有得赚是一个长期的运营过程,因此创业者必须把商家的后期运营操控重视起来。
目前许多新建社区在开发时预留出的底层商铺部分或沿街而建的大型商铺,常常因为面积过大而很难出租,价格上会有一定的下浮。在这种情况下,几个五谷养生磨坊创业者以团体租赁的方式租下一二百平方米的大商铺然后再进行分割,细算下来可以节省不少费用。
必须提醒广大五谷养生磨坊创业者的是,小型商铺的竞争从来没有像今天这么激烈,而竞争的领域也从没有像今天这么广泛。据专家介绍,商铺投资应放眼于区域经济、收入水平、居住区规划、导入人口质量等发展趋势,着眼于商铺拥有的商圈、购买力的质量和数量以及商铺本身的品质,从中选出时间成本不高、增值潜力较大的商铺。因为在选好地点的同时做好经营才是重点。
五谷养生磨坊应该怎么选址?一个具有优势的地理位置相当于一个漂亮的“门面”。综上所述,我们在为五谷养生磨坊选址的时候不仅仅要考虑到周遭的客流量、繁华程度、交通情况等,也应该考虑到利益成本问题,只有将店铺定位放准,才能够全方位的考虑到成本运营过程中所遇到的问题。位于繁华区的商铺需要考虑竞争问题,特色运营可以为其增色不少,位于居住小区附近的店铺则应当考虑周围居民的消费情况,从而定位自己的产品应如何运营。
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