为什么有人喜欢接手转让的店铺,原因当然是因为。。。
为什么有人喜欢接手转让的店铺?据笔者了解,可能是因为便宜。哈哈!你比如说笔者所在的餐饮行业,如果接手过来自己开,那么,店员、原餐饮店的声誉是可以利用起来的,如果打算自己另开一个餐饮店,那么,还省了跑相关部门的时间,所以,接手转让未必不是个好的办法。
虽然有诸多的优势,但在洽谈的过程当中,你还是需要避免踩坑的。比如说,原餐饮店的店长签的房租合同不是真正的房东,而是二房东,这种情况,你会怎么办?所以,比较好的办法就是让真正的房东来一趟,让房东把产权证给你看一下。
转让费用也是需要了解清楚的,都有哪些转让费,一般来说,接手转让的店铺,转让费都不太贵的,一般都是设备上的转让费用,除了这些费用,还要查看下店里的其他费用是否缴清,比如水费、电费、环保费、煤气费、供热费等,如果没有缴清,建议让转让者缴清,并把关票据复印给你。
哦,对了,还有一点需要注意的,如果是自己接手干,如果有员工,那还得弄清楚店员与转让者是否有劳务纠纷问题,否则的话,转让到手后,店员说把未结的工资结算下吧?你会不会很懵?
所以,在转让的时候,一定要把所有的职责明确清楚。
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